Avez-vous une chambre inoccupée dans votre appartement ou une maison personnelle que vous n’habitez qu’occasionnellement à Annecy ? Si oui, vous pouvez obtenir des revenus supplémentaires en la mettant en location pendant une courte période : c’est ce qu’on appelle la location airbnb.
Cependant, pour réussir un tel projet, vous devez bien penser la gestion de votre logement. Comment devez-vous procéder ? Quelles sont les différentes solutions qui s’offrent à vous ? Pourquoi déléguer la gestion locative à un concierge airbnb indépendant à Annecy ? Nous répondons à toutes ces questions dans ce guide et vous expliquons en quoi le cadre du développement des solutions de gestion airbnb permet de renforcer vos revenus.
En France, la location airbnb a le vent en poupe. Elle doit son succès à son caractère très hospitalier et plus humain. En tant qu’hôte, vous pouvez vous occuper vous-même de la gestion de votre logement.
Cela revient à prendre en charge vous-même l’ensemble des opérations de gestion. Il s’agit notamment de : la recherche de locataires, la réalisation de l’état des lieux des entrées et sorties, l’organisation des séjours, le nettoyage, le recouvrement du loyer, les formalités administratives…
Gérer soi-même son logement airbnb Annecy semble être une bonne idée du point de vue économique puisque vous ne payerez personne pour réaliser ces tâches à votre place. Toutefois, vous remarquerez très vite que c’est difficile, voire impossible d’y arriver, surtout si vous avez un travail ou une occupation.
En effet, en tant qu’hôte airbnb, vous devez être disponible 24 h/24 pour vos invités. Plusieurs activités, notamment celles liées au ménage, sont fastidieuses et très chronophages. C’est la principale problématique à laquelle font face les propriétaires de locations de vacances. Voici quelques directives pour améliorer efficacement votre offre de service airbnb et optimiser vous-même la gestion de votre location :
Il est important que vos clients jouissent d’un bon confort dans votre logement en location de courte durée. Si vous n’êtes pas en mesure de satisfaire à cette exigence en réalisant vous-même votre gestion locative airbnb à Annecy, pensez à procéder autrement.
À défaut d’effectuer vous-même la gestion adéquate de votre logement airbnb à Annecy, vous devez penser à déléguer ce service. Plusieurs possibilités s’offrent à vous grâce au développement des solutions de conciergerie et à airbnb qui a décidé de renforcer ses équipes.
Vous pouvez confier la gestion de votre gîte à une femme de ménage. En plus de s’occuper des opérations de nettoyage et de rangement de votre logement, elle peut se charger de l’accueil des clients, de la présentation du logement, de la gestion du linge de maison et de toutes les tâches affiliées. Si vous optez pour cette solution, assurez-vous que le profil que vous choisissez est vraiment polyvalent.
La deuxième solution consiste à faire appel à une société de services à la personne. C’est une structure qui a en son sein plusieurs salariés spécialisés, notamment dans des domaines comme l’entretien, le ménage et les relations humaines. Elle peut donc s’occuper de l’intégralité des tâches relatives à la gestion de votre bien. Ici également, certaines opérations administratives de votre location airbnb à Annecy ne peuvent pas être prises en charge pour vous.
Comme troisième solution, vous pouvez recourir au service d’une agence immobilière spécialisée. Les prestations proposées sont étendues, mais sont souvent onéreuses.
La meilleure alternative pour une gestion efficiente des tâches en lien avec une location saisonnière à Annecy est une conciergerie bnb. Pourquoi ? Parce que les prestations proposées sont flexibles et correspondent exactement à la demande de chaque hôte. Les sociétés de conciergerie sont payées selon les services fournis. Elles sont également très pratiques puisqu’elles peuvent répondre à un besoin ponctuel.
En somme, les avantages dont vous bénéficiez si vous déléguez votre gestion de location saisonnière à Annecy-le-Vieux à une conciergerie airbnb sont nombreux.
Pour profiter d’un service complet de gestion de gîtes de courte durée à Annecy, faites confiance à la conciergerie bnb LikeyourBed. Situés près du lac d’Annecy, nous vous proposons une batterie de services à la carte qui facilitent l’administration de votre logement ainsi que sa monétisation. Voici quelques avantages dont vous profitez en recourant à notre conciergerie pour votre location d’appartement airbnb à Annecy :
Nous pouvons prendre en charge l’intégralité des tâches liées à vos locations saisonnières à Annecy. De l’accueil de vos clients jusqu’à la réalisation de l’état des lieux, en passant par la remise des clés, nous sommes présents.
Si vous souhaitez déléguer uniquement une partie de votre gestion, nous sommes également en mesure de vous satisfaire. Nous vous proposons notamment des services de ménage, de gestion de linge et de blanchisserie. Vous pouvez aussi solliciter nos services de conciergerie airbnb si vous voulez offrir une assistance sur mesure à vos locataires. Nos spécialistes sont à votre disposition 7 j/7.
Souhaitez-vous tirer le meilleur parti de votre location airbnb à Annecy ? Ou bien avez-vous des difficultés à trouver des clients ? Dans un cas comme dans l’autre, notre expertise vous sera utile pour mettre en lumière votre logement. Nous réalisons des reportages professionnels de votre habitation et exploitons plusieurs outils et canaux de diffusion performants afin d’optimiser votre annonce. Cela permet de vous garantir un meilleur taux d’occupation de vos logements, et par conséquent des revenus plus importants.
La conciergerie airbnb LikeyourBed vous fournit bien d’autres prestations très intéressantes pour vous décharger des tâches chronophages et vous permettre de mieux rentabiliser votre location airbnb à Annecy. Nos équipes s’occupent de toute la mise en place et nous recrutons régulièrement un concierge airbnb dès qu’il y en a besoin pour étoffer notre service.
Les statistiques prouvent que les rendements moyens des locations airbnb sont 1,5 à 3 fois supérieurs à ceux des baux classiques. Cependant, comprenez que deux facteurs principaux influencent les revenus locatifs. Le premier, c’est l’emplacement de votre logement et le second, ses caractéristiques (comment il est meublé par exemple). Les locations de studio situées dans les grandes villes touristiques et proches des lieux de commodités offrent les meilleures rentabilités et de très bons taux d’occupation. Plus le standing de votre maison ou de votre appartement est élevé, plus son prix sera important. D’après les chiffres (2019), le revenu moyen mensuel brut d’une location airbnb de 2 personnes à Annecy est de 2278 €. Il est de 2931 € pour les gîtes de 4 personnes.
Vous savez désormais que la gestion d’un logement airbnb prend beaucoup de temps et demande des efforts perpétuels. Si vous n’avez pas de temps pour vous y consacrer pleinement, vous gagnerez énormément à externaliser ce service. Pour bénéficier d’un service efficace, sur mesure et offrir une très bonne expérience de location bnb à vos locataires, faites confiance à votre conciergerie airbnb LikeyourBed à Annecy.
