La France possède un charme unique en son genre. En dehors des clichés subtilement perçus par les touristes, elle attire le monde grâce à ces extraordinaires sites touristiques. Et du coté d’Annecy, le mot vacances prend tout son sens ! La culture « bon vivant » des habitants, leur gastronomie et surtout les lieux insolites, comme le lac d’Annecy, racontent de belles histoires sans fin !

Et c’est à travers cette attirance pour la région Auvergne-Rhône-Alpes que les propriétaires voient une occasion de rentabiliser leurs locations autrement. Cependant, louer sa résidence secondaire ou sa maison principale demande quelques ajustements.

 

Comment définir une conciergerie Airbnb ?

Le concept de location Airbnb a commencé en 2007. Depuis, plusieurs plateformes de réservations en ligne ont également fait fureur sur Internet, faisant de ces gites un moyen plus convivial de s’évader ailleurs en dépensant moins par rapport à une réservation d’hôtel.

Mais les sites tels que Airbnb ou Booking.com ont également des limites. Et c’est ce qui a permis aux conciergeries en ligne de voir le jour.

La conciergerie Airbnb est, alors, une compagnie qui gère à la place des hôtes leurs locations de vacances ou leurs locatifs saisonniers. Autrement dit, en louant les services d’un gestionnaire locatif Airbnb, le propriétaire pourra leur léguer toute, ou partiellement, la logistique des appartements à louer ou des résidences secondaires pour une durée précise.

Ces sociétés de gestion Airbnb offrent, selon leur mode de fonctionnement, soit une gestion des revenus à la carte (pour chaque réservation) soit une gestion à revenu garanti (qu’elles vous versent durant la location saisonnière).

 

 

Pour qui la conciergerie Airbnb LikeyourBed loue-t-elle ses services ?

La conciergerie BnB porte plusieurs casquettes. Elle prend soin d’une partie du patrimoine immobilier des propriétaires souhaitant investir dans la location saisonnière. Elle assure également le bon déroulement du séjour des locataires.

 

• Pour les propriétaires.

Plusieurs schémas incitent les propriétaires à solliciter les services d’une conciergerie en ligne.

Premier cas, comme le propriétaire est loin de sa résidence secondaire, il lui semblera difficile, voire contraignant, de se déplacer pour s’occuper de la gestion locative Airbnb.

Deuxième cas, le propriétaire souhaite louer sa maison principale et partir en vacances ou voyager un long moment.

Troisième cas, le propriétaire désire seulement jouir des bénéfices de la location saisonnière pour des raisons professionnelles ou autres obligations sans avoir à tout gérer.

D’autres raisons peuvent également motiver les particuliers à faire appel à une conciergerie Airbnb. Cependant, la finalité est la même, pouvoir confier son bien immobilier afin de percevoir des revenus en location saisonnière.

 

• Pour les locataires.

Du point de vue des locataires, les services de conciergeries Airbnb sont aussi avantageux. Bien que certains touristes prennent le temps de choisir leur destination et de revoir certains points s’il y a du changement, d’autres préfèrent s’adresser à ces entreprises de gestion Airbnb.

Par exemple, si un touriste décide de louer un appartement saisonnier à Annecy et qu’il choisit de réserver par l’intermédiaire de la conciergerie LikeyourBed d’Annecy, l’agence pourra chercher à sa place des locations saisonnières selon les disponibilités et qui se rapprochent de ses critères de recherches.

 

Ainsi, notre conciergerie LikeyourBed garantit une gestion BnB qui correspond aux besoins des propriétaires et parallèlement qui assure l’accueil des futurs locataires (check in & check out).

 

Qu’est-ce qui singularise la conciergerie Airbnb comme celle de LikeyourBed ?

 

• Un service sur-mesure.

Lorsque des propriétaires de locations saisonnières décident de collaborer avec une conciergerie Airbnb, cette agence leur octroie plusieurs avantages.

Tout d’abord, notre société de gestion Airbnb propose des services selon les besoins des bailleurs. Ainsi, les frais de gestion varieront selon le budget des propriétaires et surtout de leurs exigences.

La conciergerie Airbnb d’Annecy guide les propriétaires ayant un pied-à-terre dans la ville dans la démarche de location saisonnière. Ceci, pour qu’ils puissent échanger sur les diverses opportunités de générer un revenu passif en étant réglementé. Ensuite, comme les agences immobilières, la conciergeries Airbnb LikeyourBed va mettre en valeur la propriété à louer à la saison.

 

• Une optimisation de la location saisonnière.

Pour encourager les clients à choisir votre résidence secondaire en location saisonnière, notre entreprise de gestion Airbnb se charge d’optimiser votre bien.

Dans un premier temps, un personnel qualifié visitera la ou les propriété(s) que vous désirez louer pour une courte durée ou à l’année. Après l’état des lieux, un expert décrira fidèlement votre logement saisonnier afin de garantir les premières impressions des touristes. Parallèlement, ils évalueront le marché pour rentabiliser la location durant les périodes souhaitées par les propriétaires.

Par ailleurs, pour offrir plus de visibilité sur le Web, la conciergerie Airbnb d’Annecy contactera un photographe. Ceci pour que les meilleurs atouts de votre location en saison soient mis en valeur. Ensuite, notre agence de gestion Airbnb se chargera d’optimiser le référencement sur Internet en publiant plusieurs annonces.

 

• Un bon suivi de la clientèle.

Nous faisons partie d’une génération de chiffre. Les notes sont donc importantes pour mettre en confiance les clients à venir. Et pour attirer plus de mérites pour votre location saisonnière, la conciergerie Airbnb LikeyourBed répondra aussi aux besoins des futurs locataires.

Notre société de gestion BnB recevra vos clients avec respect et professionnalisme : du traitement des mails à la remise des clés une fois que le séjour s’achève. Elle s’occupera de l’entretien du logement saisonnier afin de favoriser un environnement décent et chaleureux. Cependant, pour l’entretien, des frais de gestion en plus seront à la charge des locataires.

De plus, la conciergerie Airbnb LikeyourBed prospectera les activités et lieux touristiques de la saison. Ce qui permettra aux locataires de diversifier les activités durant leur séjour.

 

Comment la conciergerie Airbnb LikeyourBed opère-t-elle ?

Bien sûr, pour que chacun trouve son compte, des frais de gestion seront facturés aux propriétaires. 20 % des gains de la location semblent conséquents pour certains locataires. Cependant, en estimant les services fournis par notre conciergerie BnB, le taux d’occupation pourrait s’élever jusqu’à 80 % et vous percevrez plus sans vous soucier de la logistique.

Par exemple, en louant votre résidence durant 20 jours pour 100 euros la nuitée, avec notre conciergerie Airbnb LikeyourBed, le tarif peut augmenter à 110 euros ou plus avec un taux d’occupation important. Ainsi, au lieu de recevoir 1400 euros ou moins, vous pourrez bénéficier de 1760 euros bruts le mois (en dehors des frais d’agence).

Néanmoins, pour estimer objectivement vos revenus de location avec la Conciergerie BnB LikeyourBed, nous vous invitons à nous contacter directement par mail ou par téléphone ou à cliquer sur « Estimez vos revenus » pour recevoir une étude gratuite.

 

Faire appel à une conciergerie Airbnb augmente les chances de trouver de bons locataires durant la saison souhaitée. De plus, elle vous déchargera des contraintes logistiques d’une location saisonnière en s’occupant de votre bien immobilier de A à Z.